
PONT MORINEAU
La Roche-Sur-Yon
MAÎTRE D’OUVRAGE
ORYON
SURFACE
404 m²
DURÉE DES TRAVAUX
18 mois
PROGRAMME
Réalisation de 6 logements en Prêt Social Location-Accession, répartis en 2 T2, 3 T3 et 1 T4, avec des stationnements intégrés en cœur d’îlot.
MISSION
Complète
BUREAUX D'ÉTUDES
OCE, FACEA, SERBA, GANTHA

L’écriture architecturale s’inscrit avec précision contrastée dans le tissu urbain existant, en respectant l’alignement du front bâti et son rythme caractéristique. La composition en séquences de deux à trois façades permet de structurer l’ensemble en trois maisons de ville accueillant quatre logements, offrant une lecture à la fois rythmée et cohérente.
L’unité est renforcée par un traitement harmonisé des menuiseries et des façades, tandis que l’absence de marches en entrée garantit une accessibilité fluide et inclusive. Ce projet repose sur une intervention urbaine exigeante, intégrant la démolition des constructions existantes, la dépollution et le désamiantage du site, ainsi que la consolidation des bâtiments voisins.
Il a été mené en étroite collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France, assurant une insertion respectueuse du contexte patrimonial. Au-delà de sa réponse architecturale, l’opération s’inscrit dans une démarche durable, privilégiant la reconstruction de la ville sur elle-même. Elle valorise le site existant tout en proposant de nouveaux lieux de vie en cohérence avec leur environnement, contribuant ainsi à une évolution maîtrisée et qualitative du quartier.
